« Nous pensons qu’il s’agit d’une victoire significative pour les courtiers immobiliers, mais nous ne pensons pas qu’elle soit terminée. Il y a encore beaucoup de batailles », a-t-il écrit. « C’est le premier domino qui tombe, mais l’Association nationale des agents immobiliers est toujours sur le crochet. »
Les courtiers qui ont choisi de régler avant le procès se sont dits satisfaits de leur décision.
« Ce règlement dégage notre société, nos agents affiliés et nos propriétaires de toute responsabilité liée à ces réclamations. Le verdict du jury, bien que décevant, ne change pas notre règlement », a déclaré le porte-parole d’Anywhere Real Estate, Trey Charton, dans un communiqué envoyé par courrier électronique.
Les perdants des précédentes batailles judiciaires avec le NAR se sont réjouis.
Jack Ryan, directeur général de REX Real Estate, qui a perdu un procès antitrust contre NAR, Zillow et Trulia en août, s’est prononcé ouvertement sur la fixation de commissions à un niveau bas. Dans un message texte mardi, il a salué la décision comme « une très bonne nouvelle pour les Américains ».
Si les commissions étaient réduites, « le prix de chaque logement baisserait, les emplois et les salaires augmenteraient, les recettes fiscales augmenteraient et les gens pourraient plus facilement accéder à des emplois meilleurs et plus épanouissants », écrit-il.
D’autres affaires sont désormais pendantes. Quelques minutes après la décision de mardi, les avocats des plaignants ont déposé un autre recours collectif auprès du tribunal de district américain du Missouri. La poursuite, déposée au nom de trois vendeurs de maisons neuves, affirme également que la pratique consistant à payer des commissions de vente aux vendeurs de maisons aux agents des acheteurs viole la loi antitrust Sherman. Il désigne NAR comme défendeur et plusieurs autres sociétés de courtage majeures, dont Compass, eXp World Holdings, Redfin et Douglas Elliman.
